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Il est possible d’emprunter à l’âge de 50 ans… En particulier, le passage à l’âge de la retraite, avec la baisse des revenus que cela induit, peut aller de 15 à 40 % selon les cas. Par conséquent, il n’est théoriquement jamais trop tard pour emprunter, surtout lorsque des solutions existent, même s’il vaut mieux le faire pendant que vous êtes encore actif. De plus, le taux d’intérêt du crédit ne dépend pas de l’âge de l’emprunteur mais uniquement de l’apport ou des revenus.  Par conséquent, les personnes âgées ne sont pas pénalisées sur les taux de crédit. Selon l’âge de l’emprunteur et sa date de retraite, ils prendront en compte l’intégralité du salaire, ou plus souvent, les revenus au moment de la retraite, pour calculer le taux d’endettement. « Une solution pourrait aussi être de mettre en place un prêt à paliers, qui réduit la maturité du crédit de 30 % au moment du passage …

IL N’EST JAMAIS TROP TARD POUR EMPRUNTER ! Lire la suite »

L’investissement LMNP (location meublée non professionnelle)

Investissement LMNP : Qu’est-ce que c’est ? Investir dans la location meublée non professionnelle (LMNP) constitue un excellent moyen pour faire de l’investissement locatif. En effet, pour réaliser un investissement locatif il vous faut contracter un prêt immobilier auprès d’une banque. Ensuite, il vous faudra rembourser ce crédit immobilier avec une partie des loyers. À …

L’investissement LMNP (location meublée non professionnelle) Lire la suite »

Dossier bancaire

Le montage du dossier bancaire est une étape cruciale dans le processus d’obtention d’un prêt immobilier. Pour cause, le dossier de demande de prêt immobilier est la première source de renseignements que la banque va recevoir du demandeur de crédit immobilier. Le dossier de demande de crédit immobilier va notamment permettre à la banque de …

Comment bien préparer son dossier bancaire ? Lire la suite »

Qu’est-ce qu’un investissement locatif ? L’investissement locatif désigne l’achat d’un bien immobilier destiné à être loué. Un investissement locatif peut être réalisé sur fonds propres ou avec un crédit immobilier. Généralement, il se réalise avec un crédit immobilier provenant d’une banque. Courtier immobilier pour votre investissement locatif. Pour obtenir ce crédit immobilier vous devez alors …

L’investissement locatif et le courtier immobilier Lire la suite »