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Immobilier : les prix vont-ils baisser en 2023 ? Certains ont évoqué le retournement du marché immobilier, d’autres l’atterrissage. Alors que le bilan 2022 affiche une dynamique avec plus d’un million de ventes, les perspectives pour 2023, l’obtention du crédit immobilier reste compliquée malgré la volonté des ménages de devenir propriétaire de leur maison. 2022, une bonne année en immobilier Dans le secteur immobilier de l’ancien, 2022 totalisera un million de transactions, soit 5% …

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Selon les données de l’Observatoire du crédit logement/CSA, en novembre 2021, les crédits immobiliers sont restés inférieurs à 1 % depuis 15 et 20 ans. Dans le même temps, la durée d’octroi des prêts n’a jamais été aussi longue, avec une moyenne de 20 ans. La bonne nouvelle, en novembre 2021, les banques continuent de jouer le jeu avec …

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IL N’EST JAMAIS TROP TARD POUR EMPRUNTER !   Il est possible d’emprunter dès l’âge de 50 ans… En particulier, le passage à l’âge de la retraite, avec la baisse des revenus que cela induit, peut aller de 15 à 40 % selon les cas. Par conséquent, il n’est théoriquement jamais trop tard pour emprunter, surtout lorsque des solutions existent, même s’il vaut mieux le faire pendant que vous êtes encore actif. De plus, le taux d’intérêt du crédit ne dépend pas de l’âge de l’emprunteur mais uniquement de l’apport ou des revenus.  Par conséquent, les personnes âgées ne sont pas pénalisées sur les taux de crédit. Selon l’âge de l’emprunteur et sa date de retraite, ils prendront en compte l’intégralité du salaire, ou plus souvent, les revenus au moment de la retraite, pour calculer le taux d’endettement. « Une solution pourrait aussi être de mettre en place un prêt à paliers, …

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Dossier bancaire

Comment bien préparer son dossier bancaire Le montage du dossier bancaire est une étape cruciale dans le processus d’obtention d’un prêt immobilier. Pour cause, le dossier de demande de prêt immobilier est la première source de renseignements que la banque va recevoir du demandeur de crédit immobilier. Le dossier de demande de crédit immobilier va …

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L’investissement locatif et le courtier immobilier Qu’est-ce qu’un investissement locatif ? L’investissement locatif désigne l’achat d’un bien immobilier destiné à être loué. Un investissement locatif peut être réalisé sur fonds propres ou avec un crédit immobilier. Généralement, il se réalise avec un crédit immobilier provenant d’une banque. Pour obtenir ce crédit immobilier vous devez alors …

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