Avec la crise et le recours au Télétravail, la demande de logements dans les grandes villes a diminué par rapport aux villes moyennes. C’est vrai, la crise historique que traverse notre pays et le monde entier a tout pour faire baisser le prix de l’immobilier, qu’il soit tertiaire ou résidentiel. La logique est simple : presque …
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IL N’EST JAMAIS TROP TARD POUR EMPRUNTER ! Il est possible d’emprunter dès l’âge de 50 ans… En particulier, le passage à l’âge de la retraite, avec la baisse des revenus que cela induit, peut aller de 15 à 40 % selon les cas. Par conséquent, il n’est théoriquement jamais trop tard pour emprunter, surtout lorsque des solutions existent, même s’il vaut mieux le faire pendant que vous êtes encore actif. De plus, le taux d’intérêt du crédit ne dépend pas de l’âge de l’emprunteur mais uniquement de l’apport ou des revenus. Par conséquent, les personnes âgées ne sont pas pénalisées sur les taux de crédit. Selon l’âge de l’emprunteur et sa date de retraite, ils prendront en compte l’intégralité du salaire, ou plus souvent, les revenus au moment de la retraite, pour calculer le taux d’endettement. « Une solution pourrait aussi être de mettre en place un prêt à paliers, …
Quand et pourquoi renégocier son prêt immobilier ? Réaliser un prêt immobilier est une action assez commune pour de nombreuses personnes souhaitant réaliser des projets sur le long terme. Si vous avez procédé à un prêt immobilier auprès d’un établissement financier, sachez qu’il est tout à fait possible de renégocier ce prêt immobilier à votre …
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Lorsque vous effectuez votre premier achat immobilier, vous vous posez certainement des tas de questions, comme acheter un bien neuf sans travaux ou acheter dans l’ancien avec des travaux de rénovation et d’entretien ?
Les diagnostics immobiliers obligatoires lors d’une vente Lors d’une vente immobilière, la loi impose au vendeur de fournir à l’acquéreur certains bilans sur l’état ainsi que sur la conformité aux normes du bien. En tant que vendeur, vous êtes obligé de réaliser certains diagnostics que vous devez regrouper sous forme de dossier, appelé « Dossier …
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Quelles sont les aides pour mes travaux ? Nous savons tous que les travaux immobiliers, tels que les travaux de rénovation pour votre bien, recevront un budget parfaitement défini. Ainsi, il vous est possible de rencontrer quelques difficultés dans la réalisation de votre projet, car votre budget peut être limité. Avantageusement, il existe un certain …
La réglementation à connaître avant d’acheter un ou louer un bien L’achat ou la location d’un bien ne s’improvise pas et nécessite une longue réflexion. En effet, l’investissement immobilier n’est pas un projet à prendre à la légère, car il s’agit d’un investissement immobilier à long terme. Ce n’est pas parce que le bien vous …
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Investir dans une résidence étudiante Faire un investissement locatif est aujourd’hui un très bon moyen pour acquérir un revenu régulier sur le long terme. Parmi les divers types de bâtiments, la résidence étudiante possède un énorme potentiel d’investissement. Dans cet article, nous allons voir l’intérêt d’investir dans une résidence étudiante, les avantages et la rentabilité. …
Faire un crédit immobilier lorsqu’on est indépendant… c’est possible Lorsqu’on est salarié, on songe souvent à faire un crédit auprès des banques pour garantir nos futurs projets. Beaucoup pensent que les travailleurs indépendants ne peuvent pas bénéficier de ce privilège. La réponse est NON, aujourd’hui, faire un crédit immobilier lorsqu’on est indépendant c’est tout à …
Premier achat immobilier : 10 questions à se poser avant d’acheter Le premier achat immobilier n’est pas une affaire à sous-estimer. En effet, acheter une maison ou un appartement ne s’improvise pas, mais nécessite une bonne préparation, car il s’agit d’un investissement à long terme. Avant de réaliser votre premier achat, voici une liste des …
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