Selon les données de l’Observatoire du crédit logement/CSA, en novembre 2021, les crédits immobiliers sont restés inférieurs à 1 % depuis 15 et 20 ans. Dans le même temps, la durée d’octroi des prêts n’a jamais été aussi longue, avec une moyenne de 20 ans. La bonne nouvelle, en novembre 2021, les banques continuent de jouer le jeu avec …
Crédit immobilier : Taux d’intérêt sur 20 ans à 1 % ! Read More »
Avec la crise et le recours au Télétravail, la demande de logements dans les grandes villes a diminué par rapport aux villes moyennes. C’est vrai, la crise historique que traverse notre pays et le monde entier a tout pour faire baisser le prix de l’immobilier, qu’il soit tertiaire ou résidentiel. La logique est simple : presque …
Immobilier 2021 : Le télétravail impact-il les prix dans les grandes villes ? Read More »
IL N’EST JAMAIS TROP TARD POUR EMPRUNTER ! Il est possible d’emprunter dès l’âge de 50 ans… En particulier, le passage à l’âge de la retraite, avec la baisse des revenus que cela induit, peut aller de 15 à 40 % selon les cas. Par conséquent, il n’est théoriquement jamais trop tard pour emprunter, surtout lorsque des solutions existent, même s’il vaut mieux le faire pendant que vous êtes encore actif. De plus, le taux d’intérêt du crédit ne dépend pas de l’âge de l’emprunteur mais uniquement de l’apport ou des revenus. Par conséquent, les personnes âgées ne sont pas pénalisées sur les taux de crédit. Selon l’âge de l’emprunteur et sa date de retraite, ils prendront en compte l’intégralité du salaire, ou plus souvent, les revenus au moment de la retraite, pour calculer le taux d’endettement. « Une solution pourrait aussi être de mettre en place un prêt à paliers, …
L’investissement LMNP (location meublée non professionnelle) Investissement LMNP : Qu’est-ce que c’est ? Investir dans la location meublée non professionnelle (LMNP) constitue un excellent moyen pour faire de l’investissement locatif. En effet, pour réaliser un investissement locatif il vous faut contracter un prêt immobilier auprès d’une banque. Ensuite, il vous faudra rembourser ce crédit immobilier …
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Comment bien préparer son dossier bancaire Le montage du dossier bancaire est une étape cruciale dans le processus d’obtention d’un prêt immobilier. Pour cause, le dossier de demande de prêt immobilier est la première source de renseignements que la banque va recevoir du demandeur de crédit immobilier. Le dossier de demande de crédit immobilier va …
L’investissement locatif et le courtier immobilier Qu’est-ce qu’un investissement locatif ? L’investissement locatif désigne l’achat d’un bien immobilier destiné à être loué. Un investissement locatif peut être réalisé sur fonds propres ou avec un crédit immobilier. Généralement, il se réalise avec un crédit immobilier provenant d’une banque. Pour obtenir ce crédit immobilier vous devez alors …
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Quand et pourquoi renégocier son prêt immobilier ? Réaliser un prêt immobilier est une action assez commune pour de nombreuses personnes souhaitant réaliser des projets sur le long terme. Si vous avez procédé à un prêt immobilier auprès d’un établissement financier, sachez qu’il est tout à fait possible de renégocier ce prêt immobilier à votre …
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Lorsque vous effectuez votre premier achat immobilier, vous vous posez certainement des tas de questions, comme acheter un bien neuf sans travaux ou acheter dans l’ancien avec des travaux de rénovation et d’entretien ?
Les diagnostics immobiliers obligatoires lors d’une vente Lors d’une vente immobilière, la loi impose au vendeur de fournir à l’acquéreur certains bilans sur l’état ainsi que sur la conformité aux normes du bien. En tant que vendeur, vous êtes obligé de réaliser certains diagnostics que vous devez regrouper sous forme de dossier, appelé « Dossier …
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Quelles sont les aides pour mes travaux ? Nous savons tous que les travaux immobiliers, tels que les travaux de rénovation pour votre bien, recevront un budget parfaitement défini. Ainsi, il vous est possible de rencontrer quelques difficultés dans la réalisation de votre projet, car votre budget peut être limité. Avantageusement, il existe un certain …
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